上海一小区租户停车费涨23倍 为什么这么做?

本站整理 2021-08-31 11:17

  现在很多人都有自己的汽车,出行方便,但是找车位啊还要收费这些事情比较免费,近日,上海一小区租户停车费竟然上涨了23倍,我们一起来看看是怎么回事吧!最近,上海一个小区有点不干人事,把租户的停车费从每个月150一下子涨到3600块。新规一出,不光引发了租户的抗议,房东也满脑袋问号,每个月多出来几千块的租房成本,以后谁还敢租这个小区的房子?

一小区租户停车费上涨

  很多租客选择让房东去联系物业,物业却这样做!

  不仅如此,有房东在接到租户电话后,主动要提供房产证帮租户办理停车手续,却被物业拒绝了。原来一切都是因为小区当初车位设计的不够,现在想停车都靠抢。

  为了优先保障业主们的停车权利,物业规定必须房产证、行驶证、身份证三证一致,才能办理办理停车证。

  这不是摆明了租户就低人一等嘛,难道租房的打工人不配有车?疫情期间,北京某小区就针对外地租户有不同的待遇,即使他们核酸检测阴性、隔离满14天,也不能回小区。

  还有居委会大妈直接往租户门口贴封条,这些住客只因为是租房子而不是买房子就被另眼相看,租售不同权是个很现实的问题。

  “小区公共停车区域属于全体业主共有,但租户不能同等停车”,按照物业的逻辑,小区里的道路也是业主所有,那租户走路也要额外交费吗?

  而且物业口口声声说新的停车管理办法,是经业主大会投票表决通过的,可租户不仅无法参加业主大会、无法“发声”,一些外地的房东也压根没收到通知。

  根据民法典第二百七十八条,无论是举行业主大会还是解聘物业人员、改变小区共有部分的用途,都是由业主共同决定的。

  物业口中的的程序合法,和部分业主没有收到通知的现实,肯定是矛盾的,并且房东把自己的权利让渡给租户,也完全合理合法。

  如果说车位不够用优先业主,可以,最重要的是,小区针对租户的收费标准也很不合理。一个月3600的停车费,未免有些太离谱了。

  新规出来后,有租户把车停到旁边的商业楼,一个月才700。相比之下,物业定的每月3600没有说明任何依据,跟原来的每月150相比,足足涨了23倍,简直是在抢钱。住宅房贵过商业房,还真是闻所未闻,小区收费是否符合上海物业局标准还不得而知。

  每个人心里都有家的梦想,不应该因为租房还是买房就被划分三六九等。北上广这些大城市,因为经济发展水平高,提供的就业选择多,所以吸引了很多年轻人去打拼。

  可在高昂的房价之下,没几个打工人买得起房子,租房是他们的最佳选择。根据官方数据,上海市租赁人口规模达874.6万,构成了全国最大的租赁市场,租赁人口占城镇常住总人口的40%,位居全国第一。

  年前,蛋壳等长租公寓暴雷,一些租户不但要被房东撵着搬家,还要给已经不能再住人的房子还贷款,这件事给很多初入社会的年轻人上了一课。

  相比于通过中间平台租房,很多人更倾向于传统的联系中介或房东的方式。如果每个小区都像这样差别对待租户,有关租房的矛盾肯定越来越多,大城市要拿什么留住这些人呢。

  不管是买房,还是租房,每个人心里都有一个关于家的梦想,粗暴地划分是三六九等,实在让人寒心。如果住在租的房子可以让人感到安心,也是社会进步的一个表现,但目前,租售同权还有很长的路要走。

  看了这篇文章,小编觉得上海这一小区这么做实在是趁火打劫,很多人打工很久很买不起一套上海的房子,都选择租房子现在还遇到这种事情,大家怎么看?欢迎留言讨论!

 

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