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年轻人如何面对买房这个超纲难题?

2018-04-28 10:49 来源: 用户投稿

 

  近日,杭州首个摇号楼盘选房,一单身姑娘摇号成功却含泪放弃的新闻引发了网友的广泛关注。

  据三益宝理财小助手了解,该楼盘共有180套房源,438组家庭参与摇号,41%的成功率让不少家庭都期待异常。有购房者表示,“来了一趟,也没看楼盘,就直接参加选房了”,由此可见老百姓买房的迫切程度。但别人兴奋刷卡付费的时候,一位年轻的单身姑娘,在摇到一套总价约340万的房后,交定金时却放弃了,到角落抹起了眼泪。谈及放弃的原因,她表示,“我觉得房贷压力真的很大,首付三成的话,每个月要还将近一万四。”

年轻人买房

  对此,网友反应不一。@鱼冻糕:“其实根本没必要。以租养贷就可以了。自己单身在外面租个便宜的房子住就行了。”@iHenryLee:“月供1万4 ,可怕”。有人发表感慨:“什么样的能力买什么样的房子,买得起才是刚需……”还有人称:“没钱去摇什么号,对自己的能力没有自知之明吗?”

  其实,这些问题或许姑娘并非没有想过。像以租养贷,首先房子是期房,交房之前肯定是没法出租的,而且就算租出去了,附近同等面积的住房租金在3500—4500之间,仅占房贷的1/3,姑娘仍需独立承担1万块左右的月供;像没钱就去摇号,也许是因为姑娘之前也动过使用父母、祖父母和外祖父母3个钱包的心思,但临到最后一刻,醒悟过来自己不但没有反哺、反而掏空亲人养老钱的决定太不值当,最终及时“刹车”。

  在三益宝理财小助手看来,不管是姑娘勇敢果断的摇号还是无奈心酸的放弃,都不应被过度质疑,年轻人买房毕竟已成为一种刚性需求,思考如何去解决这个超纲难题才更有实际意义。

  其实,姑娘不妨考虑买一套小户型。相关资料显示,杭州首个摇号选房的楼盘,全部是90方以下的户型,建筑面积在76—89之间,均价4万左右,姑娘选到约340万的房子,首付在102万左右。她担心的是房贷压力较大, 说明首付不是大问题。假如选个50平左右的非商住小户型,仍按均价4万计算,首付为60万,月供在6、7千左右,之前准备买摇号房的首付可余下42万,购买一些稳健的、综合收益可达6%的理财产品,每月还可赚2千块左右的利息,可适当补贴月供,相比买摇号房,压力一下减轻不少。

  现如今,很多年轻的单身姑娘都渴望买下一套属于自己的房子,生成源源不断的安全感和归属感来支撑自己在城市中打拼,有能力,当然买多大的房子都行;能力不足,那就换个小点的房子,不要给自己太大压力,否则不敢失去工作不敢请假不敢外出游玩,自己的那根弦拉太紧很有可能会崩断,等以后经济条件好了再换购大房子也不迟;暂时连首付也凑不齐,那就努力去赚钱,并通过理财来使钱生钱,在奔向买房的路上,预期年化收益在13.5%左右的三益宝理财愿助你一臂之力。

  对普通年轻人来说,买房确实很难,但只要转换买房思路,或发挥主观能动性开拓增收渠道,房子总会有的,你觉得呢?

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