至诚-中国金融理财门户网站 首页 |  财经 |  证券 |  新股 |  理财 |  投资 |  直播 |  宝箱 |  行情 |  分析师 |  客户端  用户投稿

优帕克喜迎十九大 共“住”中国梦

2017-10-25 13:22:27 来源: 用户投稿


  上周,中共第十九次全国代表大会在首都北京胜利召开。会上,总书记强调:“要实现人民群众‘住有所居’,健全符合国情的住房保障和供应体系。”日前,中央改革办常务副主任在接受媒体采访时同样表示:“按照‘房子是用来住的,不是用来炒的’定位,多主体供给、租购并举。”

  国内租赁市场迎来发展新机遇

  十八大以来,我国经济发展步入新常态,引领房地产领域走上正确的发展轨道。为深化住房制度改革、健全住房供应体系,各级政府总结我国住房改革的发展经验、借鉴其他国家的有益做法,先后提出“两房并轨”、“租购并举”等一系列主张。

优帕克服务式公寓

  围绕着“房子是用来住的,不是用来炒的”,关于“人”与“住房”之间的健康关系,越发引起上至中央,下至社会的广泛关注。

  《住房租赁管理条例》的立法正在推进。近日,国务院法制办、住房和城乡建设部组成联合调研组,赴多地对《住房租赁管理条例》征求意见和建议。据悉,《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定,对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范,同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。

  立法通过后,将明确租赁双方的权利义务,最大程度上保障当事人的合法权益,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

  为了满足新市民住房需求,租购并举的住房制度引起广泛关注。今年7月,住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取了广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位,再度明确购租并举,租售同权。

  最新政策的指向,预示着对房产租赁市场的看好。而政策的利好,往往离不开一些前沿企业的积极响应,例如国内高端服务式公寓优帕克。相关负责人表示,利好政策一方面站在广大人民群众的角度,为大家提供更好的生活;另一方面也为租赁运营商的发展,提供了优渥的环境。其集团所呈现的产品与服务始终站在市场发展前沿,紧随政策方向,打造租客、房东、运营商三方共赢的发展模式。

优帕克服务式公寓

  国内租赁市场增长空间巨大

  国内首家中高端长租公寓运营商,优帕克服务式公寓的市场研究人员认为,相关数据显示在美国36.3%的人在租房,而日本则有35.5%。中国目前全国租房比率仅有11.6%。核心城市中,美国、日本都有近50%的租房比率,中国则只有30%左右。从发展趋势来看,中国租赁需求还远未饱和,增长空间非常巨大。

  此前,业内人士表示,中国租赁市场之所以一直没有大发展,最主要原因还是租赁权利不清晰,租赁本应享有的公共服务、租赁产权和房屋处置权,都没有具体法律的保护。另外,是房东与租客之间,权利不平衡。租户即使付了租金,也没有对物业改造、使用的权利,甚至连合约解约、续约都取决于房东。

  以上现象在传统的租房渠道中很常见,也是租客们的一大痛点。然而,虽然国家政策还在推进过程中,但以优帕克为代表的高端服务式公寓,已经把这些弊端的改进付诸行动,一步一步提升租客在租房过程中的地位和主动权。

  在其高端公寓品牌现行的规则中,无不体现租房过程中更为人性化,更为公平的一面。没有押金,是对客户的信任;没有中介费,则是对租客的信任。这样的规定,也符合国家政策指向,站在广大外来人员的需求角度,给每一个对生活有追求的人,更优质的生活。

  其集团旗下的公寓房源地理位置大多坐落在城市中心地段,个性化定制能满足租客的多元化需求,软装、家具添置等等,全方位打造住客身心满意的居住空间,让“租”同“住”,甚至超越。重视每一个租客最细微的需求,以匠心精神打动每一个租户的灵魂。同样,这样开放式的规定,也给住客更多自主权与选择的空间,切实维护了住客的租赁产权和房屋处置权,将国家政策落往实处。

  住建部“购租并举”进一步推进后,租房市场供应将再上一个台阶。政策也将从落户、入学,向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展,以提高“租购并举”的可实施性。

  未来,在精英密集,流动人口庞大的核心城市,租住房屋将成为一个新常态。在这个过程中,优帕克服务式公寓始终铭记党的政策方针,履行一个大企业的社会责任,制定更符合国家发展方向的运作战略,秉承匠心为住客的初心,为都市精英们,提供更加优越的生活环境。

更多精彩
关闭